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泛亚电竞手机app: 赣州:不交物业费物业有权收滞纳金吗?官方回应了

来源:虔城热推百家号发布时间:2021-01-18 10:03:19 阅读次数:393

  近几年随着房价的增长和小区品质的提升

  赣州中心城区物业管理费标准也不断攀升

  2.5元每平方已成为不少楼盘的标配

  不少小区的业主为此意见还蛮大的

  物业费这么高是否可以因某些原因拒交呢

  有业主咨询了如果不交物业费

  物业能否收取物业费滞纳金问题

  来看看相关部门的回复

  ▲ 有关咨询物业管理费滞纳金事宜问题的反映,住房和城乡建设局给出了官方的答复

  物业服务企业可以按照合同约定收取滞纳金

  先来看看某业主反映的具体问题:

  我想请问,因为某种原因未交物业管理费,物业公司能否收取物业管理费的滞纳金?如果能,有无法定依据?

  再来看看住房和城乡建设局的官方回复:

  转来问政赣州咨询物业管理费滞纳金的问题已收悉。关于信访人咨询的“因为某种原因未交物业服务费,物业公司能否收取物业服务费的滞纳金”的问题,现根据相关法律法规,答复如下:1.物业服务费的收取依据《物业服务合同》的约定执行。如合同约定内容有有关滞纳金的内容,则物业服务企业可以按照合同约定收取滞纳金。2.《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁”。按照约定支付物业费是业主应尽义务,建议广大业主及时足额支付物业费,共同维护小区的生活居住环境。

  从官方的回复内容可知,物业服务费收取是依据《物业服务合同》约定执行的,也就是合同约定内容有有关滞纳金的内容,则物业公司可以按照合同约定收取滞纳金。内参君相信应该没有哪家物业公司这么良心,合同中不会约定滞纳金收取的条款吧。所以从实际来看,如果对物业服务不满意,可以要求其改进提升,如果一直达不到要求,可以成立业委会更换物业公司,不交物业费这条路基本行不通,也会拉低小区的口碑和品质。


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